デュオ・スカーラ西新宿

  • 東京都新宿区西新宿七丁目

  • 都営大江戸線 / 新宿西口駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
7,190万円
187.5万円/㎡
相場
6,900万円
180.0万円/㎡
4,510
6,103
7,697
9,290
AI査定結果
推定相場価格
6,900万円
180.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,103万円〜7,697万円
159.2万円/㎡〜200.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
デュオ・スカーラ西新宿
7,190万円（187.5万円/㎡）/ 2階 / 38.34㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は134.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/237,190万円187.5万円2階 38.34㎡ 1LDK南東
2025/11/074,880万円127.3万円2階 38.34㎡ 1LDK南東
2025/05/239,380万円132.9万円6階 70.56㎡ 2LDK西
2025/03/308,680万円143.9万円4階 60.34㎡ 2LDK北東
2024/07/249,280万円131.5万円6階 70.56㎡ 2LDK北西
2023/09/083,780万円105.5万円1階 35.84㎡ 1DK北
2023/08/243,980万円111.0万円1階 35.84㎡ 1DK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
デュオ・スカーラ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅7分 7,190万円187.5万円38.34㎡1LDK2階 / 8階建 南東2001年38戸RC
2023/11/25クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,990万円226.0万円35.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2025/04/20ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,480万円190.5万円39.27㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/04/11ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 西2000年74戸SRC
2026/04/02パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 7,298万円180.2万円40.5㎡1LDK8階 / 15階建 北西2001年51戸RC
2024/06/29藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 5,980万円150.7万円39.67㎡1LDK4階 / 6階建 西1998年18戸RC
2025/01/26ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,780万円141.3万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2026/03/15パークハウス高田馬場公園アーバンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 7,680万円187.8万円40.9㎡1LDK3階 / 5階建 北東2005年36戸RC
2026/02/09フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,280万円156.2万円40.21㎡1LDK6階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2026/03/16ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 7,300万円159.4万円45.81㎡1LDK4階 / 14階建 東2005年39戸SRC
2025/03/17ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 6,880万円158.6万円43.38㎡1LDK10階 / 11階建 西2003年66戸SRC
2025/04/01ヴィア・シテラ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 5,498万円145.2万円37.87㎡1LDK5階 / 12階建 東1998年71戸RC
2024/03/11デュオ・スカーラ西新宿II
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,580万円143.0万円32.02㎡1LDK5階 / 8階建 東2003年45戸RC
2026/04/04シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 7,980万円168.0万円47.5㎡2LDK3階 / 5階建 東2004年77戸RC
2026/04/04ライオンズマンション西早稲田シティ
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 5,190万円151.4万円34.27㎡1LDK8階 / 14階建 南西2000年78戸SRC
2025/12/20アトラスタワー西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 7,050万円169.0万円41.71㎡1LDK12階 / 13階建 -1999年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、新宿区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.5万円）は新宿区の平均と比較して21.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
新宿区
154.0万円/㎡
前年比+18.7%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオ・スカーラ西新宿
所在地東京都新宿区西新宿七丁目
交通都営大江戸線新宿西口駅徒歩7分
築年月2001年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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